Budva piyasası üç bölgeye ayrılır: eski şehir ve merkez (premium daireler €4.000–6.500/m², kısıtlı arz, hızlı sezon kirası), Bečići ve Rafailovići (tatil köyü daireleri €3.500–5.000/m², en güçlü yaz talebi) ve tepeler — Lapčići, Markovići, Reževići (deniz manzaralı villalar €2.500–4.500/m², değer artışı odaklı).
Kısa süreli kiralamalar, 80 m²'ye kadar iyi donatılmış daireler için 5 aylık sezonda (Mayıs–Eylül) yıllık brüt %7–11 getiri sağlıyor. Yabancı kiracılara uzun vadeli kiralar 2025'te rekor kırdı — tek odalı için €450–800/ay, iki odalı merkez daireler için €700–1.300.
Sigma odağı: direkt deniz manzaralı villalar, otoparklı yeni inşaat ve eski şehir — arzın yapısal olarak talebi karşılayamadığı segment.
Öne çıkan ilanlar
0 ilanBu konumda henüz aktif ilan yok.